你掌握了房屋安全鉴定的技巧了吗？基础不均匀沉降是常见问题之一，可以使用钢尺进行测量。测量时，将尺子垂直于地面，读取数值，此外，墙体出现斜向裂缝，多数情况下是不均匀沉降的表现，此时，墙体与地面可能出现分离，另外一个问题是房屋倾斜，高层房屋需要使用专业仪器测量。测量时，需要在离墙一定距离处放垂线，然后测量偏移距离和倾斜率。
测量时，需要测量裂缝最大宽度、标记宽度和长度，并记录变化情况。其他问题包括混凝土保护层剥落、钢筋锈蚀、墙体开裂变形、木质结构腐朽、砖墙粉化等。维护结构中，危险较大的问题包括外墙饰面砖、空鼓、爆裂脱落，容易砸伤人。另外，抹灰粉化、女儿墙和护栏高度不足、门窗损坏等问题也是常见问题。通过学习房屋安全鉴定知识点，可以对房屋进行简单体检。
1、房间不正有点斜好吗
当你买房发现自己房间不正有点斜时，是一件比较难解决的事情，新房的话可以找开发商或物业联系解决，如果问题不大需要自己在装修上进行调整，如果问题比较大，就需要开发商解决，二手房的话，如果打成了交易只能自己认栽了。房间不正有点斜好吗房子斜说明质量有问题，住人肯定是不好的。我们在购买房子的时候，其实都会看一下房子的户型图，如果发现房子户型比较斜的话，一般来说都是比较不好的，因为房子户型斜的话会影响我们的风水。
房间不正有点斜怎么办1、出现这种情况时，先观察房屋的倾斜角度。如果倾斜在每米3到5厘米之间，则为轻微倾斜，可以通过灌浆浇注倾斜的地方，使基础部分更加固化比较好，从而起到加固的作用，从而抑制倾斜情况。2、如果房子的倾斜度很严重，比如每米的倾斜度在10到15厘米之间，可以用两种方法来处理，先通过推载的途径，让它的倾斜度恢复部分，再利用灌浆的方法，在另一侧浇筑，使得另一边倾斜的地方得到修复和稳固。
2、房屋倾斜怎么办
需要重新检测，为房屋纠偏提供现实数据；并提供原有的基础设计图样给加固公司，需要寻找到有资质的加固公司。倾斜了20厘米是很严重的倾斜了。需要赶紧处理。如果是楼房地基软弱，长时间大雨暴雨影响，相临地基发生较大变化，或者相临基坑开挖等因素造成的楼房下沉、倾斜，需根据具体情况采用相应措施处理，包括托换技术、灌浆技术、微型桩技术、锚杆静压技术、基础加压、掏土加压技术等等。
而且堆物的运输费用高，占地面积大，以及因底层住户搬迁，造成住户不便和有危险。若荷载过大，则沉降过快，采取稳定应急措施较困难，2.降水法（抽水与泥浆法）:由于软土的渗透系数小，如采用降低地下水位法，短期内抽水降低地下水位较慢，效果也不显著。堆载降水法在房屋沉降较小一侧的底层架空板下，加载堆压重量约占整幢房屋全部荷载的1/15。