如何快速卖出房子？你认为是把房子交给一家中介公司更好，还是让整条街的人帮忙卖？今天我来分享一下如何快速卖出自己的房子。其实卖房子和买衣服很相似，例如，如果整条街上有同品牌的衣服，客户会去哪一家看哪家的价格更便宜？其实买房也是一样的，如果客户看了a房子后喜欢，他会去找a砍价，然后再去b家、c家和d家，最终，客户会选择价格更便宜的房子，因为他们都希望以更低的价格购买。
但是作为卖方，我们不能让人觉得房子很抢手，否则我们会错失那些真正想买房子的客户。如果你真的想尽快卖掉房子，可以委托给一家值得信赖的中介公司。第一，要给足中介费，这样才能吸引更多的中介帮忙卖房子。第二，首先要把房子打扫干净。第三，看房方便，容易待看。现在的客户都很忙，有些客户可能在下班后或晚上看房。这是很正常的。第四，不要挂太高的价格。
1、房子怎么卖最快?
1、出售前进行适度的装修。买房的人通常会比较注重房子的细节，如果墙面或门窗等方面有破损肯定会影响交易，所以要稍微装修下，给买家留一个好印象，这样才能更快地促成交易；2、保持整洁。准备卖掉的房子应尽力保持房屋的清洁，这样房子才会更具有吸引力，也能更快的卖出去；3、定价合理。在对市场进行调研之后，要给出一个合理的定价，定价可以稍高于同类型房屋的市场成交价，给买家留下一定的砍价空间，让其购房意愿更强烈。
毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者要预留杀价空间，给买方去发挥。2、付定金如果购房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。
2、卖房子怎么卖比较好
卖房子怎么卖比较好买房子是生活中的一件大事，所以大家在买房子的时候都很谨慎，这就给卖家的工作造成了很大的障碍。卖房呢，言谈举止要大方，作为一个销售员，要注重衣着，讲话要有条理。买房子时要小心着装，可以穿西服和鞋子。这种正式的服饰是尊敬客户的。根据客户的财务状况进行推荐。为每位顾客提供经济上的建议，使他们可以放心居住。在推销时，一定要避免过高的价钱，否则会失去很多顾客。
勤跑假如你是个新推销员。有什么不明白的，就多问几句，顺便在空闲的时候，多做点生意，只要自己再接再厉，相信很快就能找到顾客。与客户建立长久的关系，每天和顾客打电话，了解他们的状况，在节日里热情地打招呼，给他们一个好的印象，保持他们的客户资源，提高他们的收益，这样，当你的客户有了要买房子的朋友，他就会向你推荐。多总结缺点，下班后，常与销售部经理周旋，通过与客户的交流，找出自身的不足，并努力提高。