自建房可以贷款吗?自建房可以贷款吗?一、自建房可以贷款吗?农村自建房可以申请银行贷款吗一些自建房是可以贷款的，而一些却不可以。农村自建房可以抵押贷款吗?农村自建房可以申请贷款吗法律分析：农村自建房是可以贷款的，自建房能抵押贷款吗房产抵押贷款是目前使用的比较多的贷款方式，然而也不是所有房产都可以申请贷款，那么自建房能抵押贷款吗。
1、自建房能抵押贷款吗
房产抵押贷款是目前使用的比较多的贷款方式，然而也不是所有房产都可以申请贷款，那么自建房能抵押贷款吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、自建房能抵押贷款吗要看是否具有房产证，因为没有房产证的自建房银行是不受理的。但也要看是否是集体土地证，一般这种房产是不能作为抵押房产申请贷款的。二、自建房抵押贷款条件有哪些1、申请人应具有合法的民事行为能力及身份。
3、申请人的个人信用状况应良好，并且无连续逾期三个月以上的贷款记录，若有记录的，应提供将整笔贷款结清的凭证。4、由申请人名义独自取得当地政府规定的建房批文。5、已支付30%以上的土地出让金。6、同意该自建房作为抵押物进行抵押，或经贷款银行认可的其他担保方式。7、贷款银行规定的其他条件。三、办理自建房抵押需要准备哪些材料1、申请人的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件。
2、自建房是否可以申请贷款?
自建房是否可以申请贷款，其实主要得看使用土地的性质：如果是农村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集体土地，建成后将由乡镇或有关部门颁发宅基地使用权证，并没有土地证，所以无法申请贷款，亦不可以进行买卖。如果老家在城镇，自建房使用土地是商业用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全产权的。而拥有完全产权的房屋自然可以申请贷款，同时也具备交易的资格。
3、农村自建房可以申请银行贷款吗
一些自建房是可以贷款的，而一些却不可以。2016年3月15日《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。《担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。
4、农村自建房可以抵押贷款吗?
农村自建房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定，如果拆迁的安置房已经取得了房权，并且没有特殊规定不能对外出售的，或者是不能转让的期限已到期的，这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别，这样的安置房是可以买卖的。也就是说，如果遇到资金问题时，就可以用安置房抵押来申请贷款。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十四条：所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；5、依法被查封、扣押、监管的财产；6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
5、自建房可以贷款吗自建房如何办理贷款
自建房是一种特殊的房产类型，这种房子在农村比较多见，一般都是村民为了满足自己的需求而建造起来的房子，这时有人就会问，在城里买房子可以贷款，自己盖房子如果经济有困难该怎么办?带着这个疑问，我们为你带来了自建房可以贷款吗?自建房如何办理贷款?一、自建房可以贷款吗?自建房可以贷款吗?一说到自建房，大多数人的第一认知就是不合法，其实还是要分情况讨论的。
自建房可以贷款吗?还有一种自建房，建设在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为“大产权房”。二、自建房如何办理贷款?1、提交申请申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请，按照要求填写好申请表，并将资料交给银行进行审核。
6、农村自建房可以申请贷款吗
法律分析：农村自建房是可以贷款的。只要贷款人符合相关的贷款条件，即可前往当地的农村信用社去办理贷款。贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。房屋要符合相关标准，要经过村委会和乡政府的相关部门的批准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
7、农村自建房可以贷款吗
农村的自建房也是可以申请贷款的，但是申请人需要满足相应的贷款条件才行。1、申请人在申请房屋贷款时，需要经过当地乡镇建设部门的批准才行。2、在申请贷款的时候要提供乡镇部门所提供的批准文件以及证明的资料。3、申请人的信用不能出现问题，必须要有一定的偿还能力。4、申请人需要有足够偿还能力的个人来做担保，或者也可以找单位来担保，如果找不到担保人的话，也可以用有效的资产去进行抵押，不符合上述条件的话，是没有办法申请贷款的。
农村的自建房也是可以发放房产证的，但是农村的自建房产权证和市区购买的商品房产权证是有区别的，农村都是以户为主并不是以个人为主的，所以在填写名字的时候也只写户主的名字。若是想要申办自建房产权证的话，那么可以先申请宅基地的使用权，这个直接去房管局申请就行。然后需要施工验收，另外也需要房屋面积测绘的材料，在现场进行勘察之后需要填写资料，审批合格的房屋就可以直接办理产权证了。
8、自建房可以贷款吗
自建房可以贷款吗《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》于2016年3月15日发布，在此之前，农村自建房屋是无法进行抵押的，因为《担保法》中明确规定，集体土地使用权不得以宅基地为抵押。《担保法》第36条规定，以国有土地上合法取得的房屋作为抵押，其占有的国有土地使用权应当一并予以抵押。以出让方式取得的国有土地使用权，在抵押时，其所拥有的土地也应作为抵押。
以乡（镇）、村企业的厂房、其他建筑为抵押的，其所占有的土地使用权，应当一并予以抵押。第三十七条：以下财产不能作抵押：①土地的产权；(二)集体土地使用权，包括耕地、宅基地、自留地、自留山等，但依照第三十四条第5款、第16条第3款之规定；(三)学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施及社会福利设施；(四)财产所有权、使用权不明或者存在纠纷；(五)依法查封、扣押、监管的财产；(六)其他法律规定不能抵押的财产。