打首付款之前需要注意的事项。我是不探探，今天想跟大家分享一下关于房产的小知识，当你看好房子并决定购买后，在支付首付款之前，你需要做好哪些准备呢？在临洮买房时，如果不做好以下6件事，你的钱可能会打水漂哦，第一，先确认自己是否符合购房资格。第二，查询个人征信和银行流水，确保可以贷款，第三，在支付首付当天签订正式的买卖合同。
1、购房首付怎么付?买房交首付注意事项有哪些?
购买房屋我们就要注意一下买房的方式，有不少的朋友们，其实经济上并不宽裕，这样的话通过贷款的方式来购买房屋自然是比较好的选择，如果要贷款买房的话，我们要注意一下首付的缴纳比例问题，那么购房首付怎么付？买房交首付注意事项有哪些？我们来了解一下关于购房首付的相关问题吧。购房首付怎么付？一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。
如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款最高额度是50万元，两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。买房交首付注意事项有哪些？1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2、二手房交首付款注意事项?买房注意什么?
有很多人在买二手房的时候，也会分期付款，首先付一些首付款，然后慢慢的还贷款，但是对于二手房交首付款的注意事项有哪些呢？虽然说二手房的优点有很多，但注意事项也有很多，而且在买房的时候也要注意些什么呢？接下来一一为大家解答二手房交首付款注意事项？买房注意什么？二手房交首付款注意事项是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。
3、买房付首付款注意事项
1、核实五证。没有五证的房子在法律是是没有受保护的，所以要确定开发商是五证齐全的才能购买。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。而在其中最主要的是就是看《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》这两两张，这也是将来能否办房产证的关键所在。
开发商在出具合同文本时，一般都是拿出事先填好的甚至补充条款也整完了的给到购房者，这种填好的合同文本一般都存在着很多限定的约定和义务跟权益不平等的情况，一旦发生了这种情况，购房者一定要提出自己的意见，绝对不能草率置之。3、明确交房时间，确定违约责任，对于合同中，一定要明确好交房的日期，交房的时间一定要明确到年月日;不接受任何抠字眼的不合理条款，合同中如果未约定逾期交房的违约金条款，那么就必须依照法律规定由违约方支付逾期交房违约金，一定要看清楚有没有这一条。