房子卖不动了，为什么还不允许降价呢？房地产已经与经济金融、财政、居民财富深度捆绑，所以房价下跌会带来四个负面影响。一、房价下跌会引起经济下滑，触发金融风险，影响财政收入和居民财富缩水，房地产产业链广泛，一荣俱荣，一损俱损，如果房价持续下跌，会波及到水泥、冶金、家具家电、建材建筑、装修等几十个行业，进而影响到就业，因此，房价持续下跌的地区经济难以承受。
一、抵贷出70%，二、抵贷出了20%。抵押物的实际价值不到10%。如果不动产价格下跌超过10%，债务人就会资不抵债，断供的风险就会增加。因此，保房价也意味着保金融。三、地方政府除了一般公共预算收入外，最大的收入来源是基金性收入，包括土地出让金和土地抵押贷款。房价和地价相互关联。如果房价下跌，地价也会跟着下跌，这不仅会影响卖地的收入，还会影响投资的持续。
1、房价会降吗?
对于年轻人来说，想要结婚就先要有一套房子，有房才有家，有房才能回家。房子已经成为了许多人梦寐以求的东西，成为了许多人生活的奋斗目标，成为了许多人毕生所求。有了房子才有了安身立命之所，才有了可以自由自在居住的地方，才有了安全的港湾.近年来房价增长过快，在北上广工作一年只能够买厕所一个平方的面积，很多人都在等待房价下降去找寻自己的万家灯火。
为什么会叫停了受疫情影响，房屋成交量大幅下降，房企回款难，资金面临巨大压力，昆山嘉宝网尚置业有限公司和昆山长泰置业有限公司利用‘五一’假期看房人多，采用打折优惠的方式来提高交易量。谁知被昆山市住房和建设局发文通报，两开发商因擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素，关闭了网签，待整改结束后予以开通。
2、房子会降价吗?现在买房合适吗
受到疫情反反复复以及国家对地产行业的持续调控，开发商们发现，现在不仅建房子不容易（融资渠道收窄），要想卖房子也是越来越难了。数据显示，自从2021年下半年开始，我国各大小城市的房子已经卖不动了。特别是进入2022年以后，各地开始对楼市松绑，有取消社保的，有下调首付比例和贷款利率的，还有买房子送户口送车位的，甚至还有拿小麦、玉米都可以低首付款的这些信息透露出来的信息只有一个房子越来越不好卖了。
根据国家统计局15日公布了2022年1~6月份全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，1~6月份，商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%，另一方面，据官方数据显示，目前我国的城镇化率已经达到65%，当前城镇居民住房拥有率已经达到96%，拥有二套以上房子的家庭已经达到41.5%。也就是说，商品房经过20多年的大卖，该买的家庭已经买了，还没买房的家庭可能在短期内也买不起了。